لون ہاؤس کے نام کے لئے کس طرح درخواست دیں
حال ہی میں ، لون ہاؤسز کے لئے نام پروسیسنگ کا مسئلہ ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے ، اور بہت سے گھریلو خریداروں کو اس کے بارے میں سوالات ہیں۔ اس مضمون میں انٹرنیٹ پر گذشتہ 10 دن کے گرم مواد کو یکجا کیا جائے گا تاکہ آپ کو عمل ، احتیاطی تدابیر اور قرض ہاؤس کے نام کے لئے درخواست دینے کے اکثر سوالات کے بارے میں تفصیلی جوابات فراہم کی جاسکے۔
1. لون ہاؤس کے نام پروسیسنگ کا بنیادی عمل
لون ہاؤس کے نام سے نمٹنے میں عام طور پر پراپرٹی سرٹیفکیٹ کا نام تبدیل کرنا یا شریک ملکیت کا اندراج کرنا شامل ہوتا ہے۔ مندرجہ ذیل بنیادی عمل ہے:
| اقدامات | مخصوص کاروائیاں |
|---|---|
| 1. مواد تیار کریں | شناختی کارڈ ، رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ ، قرض کا معاہدہ ، شادی کا سرٹیفکیٹ ، وغیرہ۔ |
| 2. درخواست جمع کروائیں | مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی یا رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر میں نام تبدیل کرنے کی درخواست جمع کروائیں |
| 3. بینک کی منظوری | اگر آپ کے پاس قرض ہے تو ، بینک کو نام کی تبدیلی سے اتفاق کرتے ہوئے ایک سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی ضرورت ہوگی۔ |
| 4. ادائیگی فیس | املاک کے حقوق میں تبدیلی کی فیس ، اسٹامپ ڈیوٹی ، وغیرہ ادا کریں۔ |
| 5. ایک نیا سرٹیفکیٹ حاصل کریں | جائزہ پاس کرنے کے بعد ایک نیا رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ حاصل کریں |
2. لون ہاؤس کے نام کے لئے درخواست دیتے وقت نوٹ کرنے والی چیزیں
1.قرض کی بقایا پابندیاں: اگر پراپرٹی پر ابھی بھی کوئی قرض ہے تو ، نام تبدیل کرنے سے پہلے بینک کی منظوری کی ضرورت ہے۔ بصورت دیگر ، قرض پہلے طے کرنا ضروری ہے۔
2.ازدواجی تعلقات کا اثر: کسی شوہر اور بیوی کی ملکیت میں جائیداد کا نام تبدیل کرنے کے لئے دونوں فریقوں کے دستخطوں کی ضرورت ہوتی ہے ، اور طلاق کے بعد طلاق کے معاہدے یا عدالت کے فیصلے کی ضرورت ہوتی ہے۔
3.ٹیکس کے معاملات: نام کی تبدیلی میں ڈیڈ ٹیکس ، ذاتی انکم ٹیکس وغیرہ شامل ہوسکتے ہیں۔ آپ کو پہلے سے ٹیکس ڈیپارٹمنٹ سے مشورہ کرنے کی ضرورت ہے۔
3. اکثر پوچھے گئے سوالات
| سوال | جواب |
|---|---|
| اگر قرض ادا نہیں کیا گیا تو کیا میں اپنا نام شامل کرسکتا ہوں؟ | بینک کی رضامندی کی ضرورت ہے ، اور کچھ بینکوں کو آپریشن سے پہلے قرض طے کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ |
| کیا ایک جوڑے کے ٹیکس سے پاک کے درمیان نام بدل گیا ہے؟ | زیادہ تر علاقوں میں ، ڈیڈ ٹیکس سے مستثنیٰ ہے ، لیکن شادی کا سرٹیفکیٹ درکار ہے۔ |
| کیا غیر امدادی رشتہ دار نام شامل کرسکتے ہیں؟ | فروخت یا تحفہ کے طور پر سمجھا جاتا ہے ، ٹیکس اور فیسوں کی ادائیگی ضروری ہے اور خریداری کی پابندی کی پالیسیاں کی تعمیل کرنی ہوگی۔ |
4. حالیہ گرم معاملات کا حوالہ
1.طلاق کے بعد ہانگجو میں ایک جوڑے کے مابین جائیداد کے نام میں تبدیلی کا تنازعہ: بلا معاوضہ قرضوں کی وجہ سے ، بینک نے نام تبدیل کرنے سے انکار کردیا ، اور معاملہ بالآخر عدالتی ثالثی کے ذریعے حل ہوگیا۔
2.شینزین نے سہولت کی پالیسیاں متعارف کروائیں: لون ہاؤسنگ نام کی تبدیلی کی درخواستوں کو آن لائن جمع کرانے کی اجازت دیں ، پروسیسنگ کا وقت 3 کام کے دنوں تک کم کریں۔
5. خلاصہ
لون ہاؤس کے لئے نام کی درخواست کو قرض کی حیثیت ، املاک کے حقوق اور مقامی پالیسیوں پر مبنی ہونا ضروری ہے۔ نامکمل مواد یا ناواقف طریقہ کار کی وجہ سے ہونے والی تاخیر سے بچنے کے لئے بینک اور ہاؤسنگ مینجمنٹ بیورو سے پہلے سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ اگر پیچیدہ حالات شامل ہیں (جیسے طلاق ، وراثت) ، تو آپ کسی پیشہ ور وکیل سے مدد لے سکتے ہیں۔
(مکمل متن تقریبا 8 850 الفاظ ہے ، جس میں عمل ، احتیاطی تدابیر ، سوالات اور جوابات ، اور مقدمات کا احاطہ کیا گیا ہے۔ ڈیٹا کا حصہ ٹیبلز میں واضح طور پر پیش کیا گیا ہے۔)
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
