طلاق کے بعد رہن کے ساتھ کیا کرنا ہے؟ 10 گرم مسائل کا مکمل تجزیہ
حال ہی میں ، "طلاق کے بعد رہن کے قرضوں سے نمٹنے کا طریقہ" سماجی پلیٹ فارمز پر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ خاص طور پر شادی کے نئے قانون کی عدالتی تشریح کے تعارف کے بعد ، متعلقہ مباحثے میں اضافہ ہوا ہے۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم ڈیٹا کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ آپ کے لئے اہم مسائل اور حل حل کریں۔
1. پورے نیٹ ورک میں گرم مقامات کے اعدادوشمار

| پلیٹ فارم | متعلقہ عنوانات کی رقم | زیادہ سے زیادہ گرمی کی قیمت |
|---|---|---|
| ویبو | 285،000 | 120 ملین پڑھتے ہیں |
| ڈوئن | 156،000 ویڈیوز | #ڈائیورکرمورٹیج ٹاپک لسٹ ٹاپ 3 |
| ژیہو | 4370 سوالات | سب سے زیادہ استعمال شدہ جواب کو 32،000 لائکس موصول ہوئے |
| بیدو | اوسط روزانہ کی تلاشیں: 18،000 | ایک ماہ کے بعد 67 ٪ کا اضافہ |
2. بنیادی مسائل کے حل
1. مشترکہ قرض کی ادائیگی کے لئے پراپرٹی ڈویژن کے اصول
سپریم پیپلز کورٹ کے اعداد و شمار کے مطابق ، 2023 میں رہائشی قرضوں سے متعلق طلاق کے معاملات میں:
| پروسیسنگ کا طریقہ | تناسب | اوسط پروسیسنگ سائیکل |
|---|---|---|
| ایک فریق کو مکان مل جاتا ہے اور دوسری فریق کی تلافی کرتا ہے | 62 ٪ | 4-8 ماہ |
| پراپرٹی کی فروخت سے رقم تقسیم کریں | 28 ٪ | 3-6 ماہ |
| مشترکہ حیثیت رکھیں | 10 ٪ | مسلسل مذاکرات کی ضرورت ہے |
2. قرض میں ترمیم کے لئے عملی اقدامات
عمل کو تین مراحل میں تقسیم کیا گیا ہے:
①مذاکرات کا مرحلہ: بنیادی قرض دینے والے یا ادائیگی کے منصوبے میں تبدیلیوں کا تعین کریں
②بینک کی رسمی: طلاق کے معاہدے اور رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ جیسے پانچ قسم کے مواد تیار کرنے کی ضرورت ہے
③جائیداد کے حقوق کی رجسٹریشن: 15 کام کے دنوں میں تبدیلی کی رجسٹریشن مکمل کریں
3. تازہ ترین پالیسی پوائنٹس
| پالیسی کا نام | موثر وقت | کلیدی شرائط |
|---|---|---|
| سول کوڈ کے شادی اور خاندانی حصے کی ترجمانی | 2024.1.1 | واضح کریں کہ شادی سے پہلے خریدے گئے مکان کی بڑھتی ہوئی قیمت اور شادی کے بعد قرض کی ادائیگی مشترکہ جائیداد ہے |
| رہن کی نئی پالیسی کی اضافی دفعات | 2024.3.15 | طلاق کے بعد 6 ماہ کے اندر اندر سود کی شرح کی رعایت کو برقرار رکھنے کے لئے درخواست کی اجازت دیں |
3. ماہر کا مشورہ
1.عمل کا نام بروقت تبدیل ہوتا ہے: ڈیٹا سے پتہ چلتا ہے کہ 30 ٪ سے زیادہ تنازعات بروقت رجسٹریشن کو تبدیل کرنے میں ناکامی سے پیدا ہوتے ہیں
2.ادائیگی کا ثبوت رکھیں: وی چیٹ/ایلیپے ادائیگی کے ریکارڈوں کا وہی قانونی اثر ہے
3.مذاکرات کو ترجیح لیتی ہے: قانونی چارہ جوئی میں اوسطا 11 ماہ لگتے ہیں ، اور ثالثی میں صرف 2-3 ماہ لگتے ہیں۔
4. عام کیس کے حوالہ جات
| کیس کی قسم | ریفری کا نتیجہ | معاوضے کے حساب کتاب کا طریقہ |
|---|---|---|
| شادی سے پہلے ادائیگی اور شادی کے بعد قرض کی ادائیگی | پراپرٹی کا مالک قرض کے پرنسپل اور سود + 50 ٪ ویلیو ایڈڈ حصے کی تلافی کرے گا | (پرنسپل ریپیڈ + دلچسپی) + (موجودہ قیمت - اصل قدر) × تناسب |
| دونوں فریق ایک ساتھ مل کر قرض ادا کرتے ہیں | سرمایہ کاری کے تناسب کے مطابق تقسیم | کل ادائیگی میں ہر ایک کا تناسب × موجودہ قیمت |
5. نوٹ کرنے کے لئے چیزیں
1. چوکس رہو"ریمورٹیج" ٹریپ: کچھ بینکوں نے اس کاروبار کی پیش کش بند کردی ہے
2. فالو کریںکریڈٹ رپورٹنگ پر اثر: واجب الادا ریکارڈ دونوں فریقوں کے کریڈٹ کو متاثر کرے گا
3. توجہٹیکس لاگت: نام کی تبدیلی ڈیڈ ٹیکس ، ذاتی ٹیکس اور دیگر فیسوں کو متحرک کرسکتی ہے
قانونی خدمت کے پلیٹ فارم کے اعدادوشمار کے مطابق ، پیشہ ورانہ ثالثی کی کامیابی کی شرح 78 ٪ ہے ، اور یہ تجویز کی جاتی ہے کہ محکمہ سول افیئرز یا پیشہ ورانہ اداروں کے ساتھ ترجیحی طور پر بات چیت کے ذریعے قراردادیں حل کی جائیں۔ اگر آپ کو قانونی چارہ جوئی کی ضرورت ہے تو ، کم از کم 3 سال کی ادائیگی کی تاریخ ، مواصلات کے ریکارڈ اور دیگر شواہد رکھنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں